新築売戸建住宅 深谷市 天神町 (深谷駅) 2階建 4LDK

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価格 2,890万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ高崎線 / 深谷駅 徒歩22分
所在地 埼玉県深谷市天神町
築年月 2026年8月

 建物面積 104.75㎡ 土地面積 実測 300.03㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
みんなの会話がはずむカウンターキッチン付、更に戸外の音を遮る防音性にもすぐれたシャッター雨戸なので、遮音性、防犯性もあってぐっすり寝られます。

    アピールポイント

    食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン、更に夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。また真っさら新築の物件で、その上ホテルなどでおなじみのカードキー採用だから、解錠に手間取ることなく玄関やドアがオープン。ちなみに底冷えのない浴室暖房採用です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高崎線 / 深谷駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県深谷市天神町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　シャッター雨戸　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　プロパンガス　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：2戸
    工事完了予定年月：2026年08月
    1号棟 4396深谷市天神町２棟
    【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制

    限事項】法22条区域　容積率：前面道路幅員制限　日影規制4h-2.5/4m　深谷都市計画特別工業地区(緩和)　建物面積にインナーバルコニー約6.63平米含む　ハザードマップ：0.5m~3.0m未満の浸水想定区域に該当
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ４３９６深谷市天神町２棟
    間取り(内訳) 4LDK（４） 建物面積 104.75㎡
    土地面積 実測 300.03㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年8月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東3.8m 公道 接面6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第HPA-26-05376-1号
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2026年08月下旬
    物件番号 6991376189 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/05 次回更新予定日 2026/07/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ベルハウス

    交通：
    ＪＲ高崎線／深谷　徒歩20分
    住所：
    埼玉県深谷市田谷２３０－１　
    TEL：
    048-574-6355
    FAX：
    048-574-1055
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（５）第２０４２８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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